据中指研究院监测，2024年1-12月，苏州市区（含吴江）商品住宅（不含保障性住房）新增供应317.70万㎡，成交438.07万㎡，成交金额1141.91亿元。

　　中指云网讯： 点击查询全国城市房产数据 2023年以来,成都楼市整体量能呈现波动下行态势,但韧性仍属第一梯队。新房市场方面,2023年上半年成都全市商品住宅备案面积超1100万方,同比增长27%,二手房商品住宅成交面积成交1126万方,高于新房市场,同比增长67%。一二手房市场量级均达到近年高点MK体育官网,。进入下半年,随着行业环境整体下行,市场量级萎缩,但降幅小于全国水平。2023年926新政的出台短暂刺激了四季度市场,一二手房市场成交量在四季度均略有回升但不及往年同期。 进入2024年,成都楼市整体仍保持调整态势。其中,商品住宅市场的热度下滑要比二手住宅市场更为明显。1-5月,成都商品住宅备案面积仅519万方,二手住宅市场成交821万方,同比下降明显。总体来看,成都在规模上仍是最大单城市市场之一,1-5月,成都一MK体育官网,、二手市场仍能贡献1500万方左右的量级。但纵向来看,成都市场仍处于低位调整期。从517新政后四周的表现来看,商品住宅市场备案成交为1222万方,降幅较前5月有所收窄。其中,总价较高且受成都428新政影响较大的5+2区域备案成交为51万方,韧性相对较强。 而二手房方面,新政后四周的成交量为14

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　　中指云网讯： 点击免费试用 中指数据库 本月要点概览 一、住宅产品结构特征 · 从成交套数占比变化上看,与2022年1-9月相比,2023年1-9月30个代表城市中,16个城市90平以下产品成交套数占比下降;17个城市120平以上产品成交套数占比上升,其中一二线平面积段产品成交套数占比提升。 · 从热点城市成交结构看,2023年1-9月,上海90平以下产品成交套数同比下降33.7%,90-200平产品成交套数同比增长3.1%;成都90平以下产品成交套数同比下降43.0%,90-200平产品成交套数同比增长0.8%;东莞90平以下产品成交套数同比下降4.2%,90-200平产品成交套数同比增长0.9%。 二、房企产品动态 · 9月19日,绿城中国在杭州桂冠九子发布会上推出全新产品系月华系,该产品系为改善型客群而打造,定位为城市核心地段的封面作品。 · 9月7日,金茂上海举行FREE+科技系统产品升级发布会,现场介绍了上海普陀金茂府分户式科技系统的优势。 三、房企产品系解析 至今,卓越集团住宅开发已布局全国40余座城市,累计

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